Calculette
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Nice
270 avenue de Pessicart "Les Jardins de Babylone" 06100 NICE
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06100
- Surface habitable (m²) : 82,60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 82,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : Panoramique Ville de Nice et échappée Mer
- détails
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 1977
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1635
- nombre de lots : 760
- Quote Part annuelle des charges : 519,02 €
- Infos Financières
- Prix de vente : 515 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 1 525 €
Réf: LesJardinsDeBabylone
Détails de l'offre
"Dans le quartier St Sylvestre avenue de Pessicart dépendant de la copropriété « Le clos de chambrun »
Offrez-vous le choix parfait pour votre famille dans un cadre idéal !
Avec une vue panoramique sur la ville et son échappée mer ,ce bien récemment rénové se distingue par l'élégance de sa rénovation et de ses finitions. Bénéficiant d'une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, un salon lumineux au calme absolu avec une charmante terrasse loggia qui enchantera vos soirées d'été, ses 3 belles chambres, dont une chambre avec terrasse privée vue arborée - échappée mer, ses nombreux rangements, son parking intérieur sécurisé, son cellier, sa piscine parfaite pour les réunions en plein air, le tout dans une résidence sécurisée dépendant du Clos de Chambrun. C'est le choix parfait pour ceux qui cherchent un style de vie résidentiel avec toutes les commodités à quelques minutes: transports, parc, Musée, écoles de qualité, et plages à moins de 3 km.Le choix parfait pour votre famille. Ce charmant logement prêt à être emménagé ne manquera pas de vous séduire. » CONTACTEZ NOUS sans attendre au 0615721048 pour organisez votre visite"
Votre agence vous parle du quartier St Sylvestre à Nice:
Nice est un territoire au cœur duquel chaque quartier a son histoire, sa personnalité. Le quartier Saint-Sylvestre à Nice est le compromis idéal pour les jeunes couples avec enfant, avec ses écoles, parc, des infrastructures sportives, une offre culturelle variée, c’est un subtil mélange entre le quartier résidentiel et l’hyper-centre, tout est conçu pour attirer les familles avec ses nombreux commerces à quelques minutes. Le quartier propose une mixité architecturale assez réussie puisque se côtoient de façon harmonieuse des immeubles anciens, et des résidences neuves, sans oublier l’âme du quartier la célèbre « Villa Arson »
Idéal pour un premier investissement en résidence principal, le quartier Saint-Sylvestre répond à tous les critères. C’est sans hésitation le charme de Nice avec une dimension familiale unique en son genre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Merci pour votre confiance. "La vocation c'est avoir pour métier sa passion !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Informations énergetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.