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Nice
Proche PLACE GARIBALDI NICE
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 43,21 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 43,21 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : MARTIN SEYTOUR
- détails
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Exposition : EST
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 32
- nombre de lots : 26
- Quote Part annuelle des charges : 1 000 €
- Infos Financières
- Prix de vente : 297 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 68 €
- Taxe foncière annuelle : 720 €
Réf: 2025 PORT DE NICE
Détails de l'offre
C’est sur la rue Martin seytour à quelques mètres de la Place du Pin que nous vous proposons l’acquisition de ce bel appartement de type 2-3 pièces situé au 2 ème étage dans cette petite copropriété bien entretenue sans ascenseur. Avec une surface au sol de 46.74 m2 et 43.21 m2 en loi carrez.Composé, d’une pièce à vivre avec son balcon exposé soleil levant sur la rue Martin Seytour,une petite cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, une belle chambre matrimoniale très spacieuse, et une deuxième chambre plus petite qui pourra être aménagée comme bureau, dressing , ou chambre d’appoint, une belle salle de douches wc. Faibles charges. A proximité des commerces, commodités et transports, que ce soit pour y vivre ou pour y investir ce quartier est une valeur sûre. Le bien est vendu meublé et occupé dans le cadre d'un bail d'habitation principale jusqu'au 03 mai 2026 Loyer 950€ +P/charges Bienvenue dans l’un des quartiers les plus prisés de notre Ville, le secteur de la place Garibaldi le lieux le plus emblématique de la ville de NICE avec cette magnifique place récemment rénovée, ses rues semi piétonnes animées avec ses galeries antiquaires, ses jolies terrasses fleuries, ses nombreux petits commerces, et restaurants. C’est un endroit ou le temps n’a pas d’emprise ,car en levant les yeux vous voyagerez au XIX ème siécles en observant les façades et tompe-l’œil. Un charme indémodable,où il fait bon vivre. A quelques mètres la jolie place du Pin, un lieu branché et cosmopolite .Ce quartier connait un véritable engouement depuis quelques années,il vous suffira de visiter le lieu pour ressentir cette atmosphère chargée d'histoire que le XXi siècle a su protéger, et embellir. Contactez nous au 0615721048 pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Informations énergetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.