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Nice
COS Déroulède - DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2025
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 15,48 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Meublé : OUI
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : rue Paul Dérouléde
- détails
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1948
- Quartier : NICE CENTRE, PROCHE JEAN MEDECIN
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Infos Financières
- Loyer CC* / mois : 650 €
- Honoraires TTC charge locataire : 201,24 €
- Dont état des lieux : 46,44 €
- Dépôt de garantie TTC : 690 €
- Charges locatives (forfaitaires mensuelles) : 50 €
Réf: COST2017
Détails de l'offre
25 rue Paul Dérouléde 06000 NICE
LOCATION ETUDIANTE UNIQUEMENT jusqu'au 30/06/2026 AU CENTRE DE NICE Situation : idéalement situé au centre ville de Nice à deux pas de l'avenue Jean Médecin/ Place Masséna et à quelques minutes de la promenade des anglais et de la vieille ville Descriptif :STUDIO DUPLEX lumuneux situé au premier étage avec ascenseur Tout confort : pièce à vivre lumineuse avec table à manger, un sofa-lit et sa table basse et deux grandes fenêtres Composition :Une pièce principale avec cuisine équipée neuve (four) séparée , une chambre à l'étage avec armoire en longueur, une salle de douche avec wc.
(Négociation sur le montant du loyer le temps des travaux de rénovation des parties communes, nopus consulter)
L’avenue Jean Medecin constitue un des axes principal de circulation nord-sud de la ville de NICE ; Elle apparaît comme l'artère commerçante principale de Nice . Avec les Galeries Lafayette
établies depuis 1916, à la façade ocre rouge et aux arcades de style turinois et le centre Commercial NICE ETOILE,
c’est un Lieu incontournable à NICE pour le shopping toutes les enseignes si retrouvent De la place Massena vers la gare SNCF.c’estune avenue très animée avec desBâtiments remarquables
L’avenue est entièrement piétonne, à l'exception de la ligne du tramway.
Le déplacement en tram facilite la promenade et les déplacements
Le tramway et les lignes de bus assurent l’accessibilité de ce quartier à toute heure et la gare SNCF Thiers se trouve à quelques minutes à pieds.
Sur le Haut de l’avenue Jean Medecin qualifié de quartier Hyper centre la majorité sont des actifs souvent des cadres, un tiers des appartements sont occupés par des familles, le reste sont des célibataires ou des couples actifs sans enfants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Consulter nos honoraires
Informations énergetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.