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Nice
PARA - DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2025
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 36,02 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : OUI
- Ascenseur : NON
- Vue : SUD OUEST JARDIN
- détails
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre, Gaz
- Type de chauffage : Autre, Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Infos Financières
- Loyer CC* / mois : 810 €
- Honoraires TTC charge locataire : 468,26 €
- Dont état des lieux : 108,06 €
- Dépôt de garantie TTC : 860 €
- Charges locatives (forfaitaires mensuelles) : 60 €
Réf: PARA
Détails de l'offre
16 Bis AV GEORGES CLEMENCEAU 06000 NICE. Disponible entre le 01/09/2025 et le 30/06/2026. Ideal étudiant. WIFI INCLUS. 2 PIECES "Le Pavillon des Fleurs" Appartement coup de coeur, situé au 2 ème et dernier étage d`un petit pavillon, jardin, calme absolu. Tout confort: lave linge, lave vaiselle, télévision chaînes intern. Composition: Une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une petite chambre, une salle de bains baignoire avec wc. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Nous voici dans le quartier de la Belle époque, Élégant et Résidentiel, ce quartier central de Nice porte ce nom en l’honneur de nombreux musiciens qui y ont séjourné ou habité .Certaines rues ont été dédiées comme les rues Verdi , berlioz. C’est une quartier où il fait bon vivre, tout se fait à pied ! Calme et proche de toutes les commodités, plages, commerces, restaurants, et transport avec sa ligne de Tramway en sous sol sur le célèbre boulevard Victor Hugo. Les résidents y ont pour habitude de se promèner dans le jardin d’Alsace Lorraine Vous y trouverez de Magnifique Immeuble bourgeois, art déco mais aussi des Immeubles plus récents avec de belles terrasses et des stationnements en sous sol. Ce beau quartier qui signe l’élégance de notre Ville abrite des cabinets d’avocats, de médecins, Notaires,deux cliniques, un bureau d’accueil de l’Office de Tourisme et des Congrès La proximité de la promenade des Anglais sans avoir à en payer le prix fort et le bonus d’un environnement plus paisible
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Informations énergetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.